Fazenda
Detalhes do Imóvel
Descriçao do Imóvel
🌿 Fazenda à Venda - 140 ha | R$ 3,5 milhões | Porteira Fechada | Queluzito - MG 🌿
Localização privilegiada na Serra da Caixeta, com excelente infraestrutura, tranquilidade e muita água!
📍 Localização Estratégica:
12 km do Centro de Queluzito
15 km de Entre Rios
19 km da BR-040
29 km de Conselheiro Lafaiete
100 km de Belo Horizonte
📐 Área Total: 140 hectares
60 ha para plantio
47 ha de pastagem
43 ha de mata nativa com abundância hídrica
✅ Área formada com 107 ha divididos em 8 piquetes, sendo:
15 ha de capim Zuri
20 ha de Paiaguás
12 ha de Piatã
⚡ Infraestrutura Elétrica:
Transformador de 37,5 KVA
Gerador a Diesel de 15 KVA
🐄 Benfeitorias Rurais:
Galpão de equipamentos
Galpão para ração e encilagem
Curral completo para manejo de corte e leite
Estrutura para ordenha:
Vala de ordenha
Tanque de 6.000 litros
Pulverizador automático
Pista de trato para até 150 cabeças
Embarcador
Escritório administrativo
🏡 Benfeitorias Residenciais:
Casa sede centenária com:
6 quartos
2 banheiros
Área gourmet
Varanda com vista para lagoas
2 casas de caseiro
Pocilga com 8 repartições
Galinheiro
🐴 Animais inclusos (porteira fechada):
4 Éguas Mangalarga registradas
8 animais sem registro (filhos das éguas e de garanhão registrado)
60 galinhas
4 porcos brancos grandes
💧 Recursos Hídricos (excelente disponibilidade):
Rio corta a fazenda – com vazão e estudo para irrigação
60 mil litros de água distribuídos em 25 cochos (12 permanentes)
4 lagoas com peixes
Poço artesiano
2 nascentes
2 bicas d’água
🔁 Negociação:
✅ Aceita parte em permuta por imóvel urbano.
🍃 Um refúgio com natureza, estrutura e tranquilidade!
Se você busca sossego, produtividade e contato com a natureza, essa fazenda é o lugar ideal para você.
📞 Agende sua visita:
André Mendes
Consultor e Avaliador Imobiliário
CRECI MG 26.218
📱 (31) 98322-1579 (WhatsApp)
⏰ Visitas de segunda a sábado, com horários flexíveis.