Apartamento 330m²

Descriçao do Imóvel

Onde encontrar um ponto comercial na Lagoinha que resolva de uma vez a falta de espaço e a necessidade de aparecer para quem passa na rua Esta loja de 330 m² entrega o que o varejo atual exige: visibilidade real e metragem útil. São 10 metros de frente, uma fachada que morde a calçada e coloca sua marca na linha de visão de quem circula pela região norte. Por dentro, o pé direito duplo limpa o ambiente, traz ventilação e permite estocar verticalmente ou criar um mezanino robusto sem sufocar a operação. É o tipo de imóvel para quem cansou de ver opções apertadas e busca um ativo que suporte o crescimento do negócio sem improvisos.

A estrutura vai além do vão livre principal e resolve a parte burocrática e logística que costuma travar o dia a dia. Nos fundos, dois barracões funcionam como o pulmão da operação, servindo de estoque isolado, escritório administrativo ou vestiário para equipe, mantendo a área de vendas organizada e limpa. São dois banheiros já instalados e uma planta que aceita desde uma distribuidora até uma loja de materiais de construção ou oficina especializada. É uma decisão patrimonial sólida em um bairro tradicional de Belo Horizonte, focada em quem entende que o metro quadrado precisa trabalhar a favor do lucro. Se a busca é por um ponto que une exposição agressiva e suporte operacional completo, vale agendar uma visita para entender as possibilidades do layout.